2018灵璧各小区最新房价大公开,最贵的小区竟然是……

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  • 来源:华东师范大学教务处_华东理工大学教务处信息网_杭师大教务处聊大
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   昨日我们发布 关于2018灵璧土地拍卖再创新高 的文章,就昨日的话题,今日小编整理了市面上实际房价成交情况;在经历了2016年的 “ 去库存”和2017年的“紧调控”之后,2018年的灵璧房地产市场将进入相对平静的发展期!

   之前做市场统计还是17年11月份

   现在已经是2018年4月中旬了

   那么现在的灵璧房价究竟是涨还是跌 ?

   让我们一起看看

  从安徽楼市发布的价格分布图来看,灵璧均价为 6732元/㎡ ,超越市区,高居四县一区榜首!那么实际情况到底是不是这样?让我们看下!

   灵璧新房价格

  从新房表格上来看,灵璧住宅市场存量较低,多家楼盘没开或售罄,均价在 6200元/㎡左右 ,没有达到安徽楼市发布的 6732元/㎡ 标准,当然市场价格主要以新房和二手房为主,那么让我们来看看二手房的价格。

   灵璧二手房走势

  灵璧4月二手房均价

   6254 元/m?

  灵璧3月二手房均价 6254 元/m?

  环比上月持平,同比去年同期上涨39.85%

  灵璧房价又在缓慢的开始涨了

  几家欢喜几家愁

  买过房子的肯定希望涨

  但是没买还在打拼的人

  看着高额的房价不知道作何感想

  看完整体趋势

  那么灵璧各个小区二手房均价如何呢?

  小编为大家吐血整理了

   灵璧 部分热门小区二手房均价

  快看看这些房子价格如何变化吧!

   数据来源安居客.58同城

   均价仅作参考,实际价格以成交价为准

  龙山庄园

  龙山庄园4月二手房均价

   6666 元/m?

  龙山庄园3月二手房均价 6654 元/m?

  环比上月上涨0.18%

   中楠花园

  中楠花园4月二手房均价5981元/m?

  中楠花园3月二手房均价5847元/m?

  环比上月上涨2.29%

  茂和小区

  茂和小区4月二手房均价

   6255 元/m?,

  茂和小区3月二手房均价 6254 元/m?

  环比上月上涨 0.03 %

   灵璧 其他热门小区二手房均价

  

  注:部分小区数据不全,仅供参考

  从二手房数据来看,小区价格分布参差不齐,均价有的在南关均价在 7500元/㎡ ,北关 6100元/㎡ 左右;但是小编感觉南关成交量比较大一点;同时来看新房二手房,安徽楼市发布的 6732元/㎡ 不无依据,但是价格应该在 6400元/㎡ 左右。

   房价热度不减的原因究竟是什么 ? 房地产仍是以土地资源为基础,购房者拿钱向开发商买房,开发商拿钱向政府买地,政府拿钱投资城市发展,以此循环。地价是决定房价的重要因素,城市越发展,地价也将会越来越高,房价自然也水涨船高 。

   不管如何,

   看完小编继续默默搬砖去!

   有购房需求的并且有能力

   承受经济压力的早买早享受,

   想买买不起的也不要着急 。

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